大和上调目标价主要由于该行将2019及2020年新业务价值预测上调14%及12%。另外,该行将公司2018年每股盈利预测下调40%,同时调高2019-2020年每股盈利预测2-10%,以反映投资上的不确定性,料2018及2019年国寿纯利分别为136.65亿元人民币及 389.24亿元人民币。

该行表示,公司2018年业绩较预期理想,主要由花园道3号物业的表现带动。花园道3号出租率达99.1%,每月呎租升6.6%至每呎98.61港元,主要由于中资扩张需求增加及同区商厦重建。公司今年有8.2%的租约到期,另有22.4%租约调整,租金水平为每呎65-70港元。该行认为租金仍有进一步上升空间,因2018年12月的新订租金高于每呎140港元。